老人搭电梯捡垃圾被催缴2.8万元

广西79岁老太每天搭60次电梯捡垃圾,物业催缴2.8万!居民:忍了8年!不交费凭什么坐。广西南宁一个小区有一名70多岁的老太太,由于8年来每天搭乘电梯捡垃圾,一天差不多要60次,被物业催缴费用2.8万,而不少居民十分支持,当事者老太认为物业的做法不对,但是物业认为实在无法劝阻老人捡垃圾,而且她的做法影响了居民的生活,不过从法律上来说,这一次的电梯使用费没有法律依据。

老太太拿到了催缴单,上面写着由于她频繁乘坐电梯去捡废品,一天60多次,8年以来需要收取电梯运行电费2592元/年,电梯损耗1000元/年,总共28736元。老太太看到2.8万已经呆住了,据了解业主巫婆婆平素喜欢捡垃圾,每天坐电梯60多次,而电梯运行1小时耗电15千瓦,而她家住在29楼,一次上去就53秒,巫婆婆一天乘坐电梯光电费就7.2元,而电梯损耗一年1000元,这么算下来8年就2.8万。

79岁的巫婆婆在小区住了10多年,她一个人独居,平常喜欢捡垃圾,一天平均要乘坐60次,利用电梯进出,出门捡垃圾和运输,她将垃圾带回家中,气味影响了环境,整栋楼的邻居都找物业反映,但是物业也无力制止,经过多次劝说,老人依旧我行我素,由于最近疫情,老人往家里捡垃圾,不少小区居民十分担心安全,至今为止居委会、民警、城管、消防轮番上门劝说,但一直也没有好转。

物业向巫婆婆催缴2.8万电梯费用,主要就是为了震慑,不过79岁的巫婆婆拒绝缴纳,还张贴到物业办公室的门口,她认为自己已经缴纳了物业费,物业可以到法院起诉,但2.8万与她没有关系,而物业提出只要老太太不再捡垃圾,这笔费用就算了,如果巫婆婆一直捡垃圾,只能通过法律途径催讨。

巫婆婆的邻居们表示,老太太为了捡垃圾从早忙到晚,垃圾在29楼的楼道里初步清理,现在楼道里臭气熏天,四处的蟑螂不断跑出来,居民已经忍了8年,多次劝说对方无动于衷,物业这一次的行为已经是逼上梁山了,巫婆婆认为物业费用是按照面积和户数来收取, 不能按使用次数来收取,她捡垃圾又可以锻炼身体,又能赚钱没有什么错,垃圾会及时处理掉。

法律上没有根据电梯的频率和损耗对业主单独收费的规定,双方合同也没有这样的约定,所以诉讼不会得到法院的支持,除非她捡垃圾的行为有异味,同时有火灾隐患,比如在走廊中分拣,影响了别的业主,侵犯了相邻权,物业和业主才能维护自己的权利。现在老太太摔了一跤,还在医院休养,等她出院后,物业可以起诉她,虽然老人年纪大了,但也不能如此影响别人的生活。2.8万不可能收到,但公平还是可以实现的。

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